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欠7880元物管费物业开出14万滞纳金,法院判决不支持

更新时间:2016-08-25

  案情
  家住长沙岳麓区望岳路金峰小区的曹超英搬入新居4年零6个月,2003年底,曹女士向物业公司交纳了2004年全年服务管理费2400元,但之后,她认为小区服务项目和程度严重缺失,对于水电收费标准存有异议,因此拒交物业管理费3年多。物业公司催讨无果,于今年春天将其告上法庭。物业公司要求其除支付拖欠的物管费外,另加总计800个月的滞纳金1.4万元。物管公司称,本来被告应缴纳的滞纳金为14万多元,考虑到被告承受能力,公司主动降至1/10起诉。
  今年5月8日,物业公司向法院起诉曹女士索要物管费7880元,计算滞纳金金额为14万余元,物业公司主动降低十倍后起诉,业主仍要缴纳1.4万元。
  评析
  原告物业公司在物业合同履行过程中,存在没有严格按照协议约定全面履行义务的违约行为。
  判决
  法院一审判决不支持物业收取滞纳金。另外,法院在经过重新计算之后,判令曹超英在判决生效十日内支付物业公司欠下的管理费8276.67元。
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